Yeni uygulamayla birlikte konut ve arsa satışlarında para transferi tamamen farklı bir sisteme geçecek. Artık alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermeyecek. Bunun yerine ödeme, işlem tamamlanana kadar güvenli bir hesapta bloke edilecek. Tapu devri gerçekleştiği anda ise tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Bu sistem sayesinde alıcı ve satıcı arasında sıkça yaşanan "para gönderildi mi, tapu devredildi mi” gibi riskli durumların ortadan kaldırılması hedefleniyor. Aynı zamanda yüksek miktarda nakit taşınmasının önüne geçilerek güvenlik riskleri de minimize edilecek.
Yeni düzenleme, yalnızca tarafların güvenliğini artırmakla kalmayacak; aynı zamanda kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve dolandırıcılık girişimlerinin engellenmesi açısından da önemli bir adım olarak görülüyor. Özellikle sahte para ve dolandırıcılık vakalarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Süreçte taraflar, anlaşmalı banka veya ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme giriş yapacak. Alıcı tarafından yatırılan tutar, tapu işlemleri tamamlanana kadar kilitli kalacak. İşlemin gerçekleşmemesi durumunda ise para kesintisiz şekilde alıcıya iade edilecek.
Öte yandan sistemin başlangıçta 1 Mayıs 2026'da yürürlüğe girmesi planlanmıştı. Ancak teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi için uygulama Ticaret Bakanlığı kararıyla 1 Temmuz'a ertelendi.
Daha önce benzer bir güvence sunan Taputakas sistemi isteğe bağlı olarak kullanılıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte güvenli ödeme sistemi tüm tapu işlemlerinde zorunlu hale getirilerek Türkiye genelinde standart bir uygulama başlatılacak.
