Buna göre enflasyon şubat ayında aylık yüzde 2,96 artarken, yıllık bazda yüzde 31,53 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte mart ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti.
Kira Artış Oranı Yüzde 33,39
TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre mart ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 33,39 oldu. Böylece ev sahipleri, sözleşme yenileme döneminde kiralara en fazla bu oran üzerinden zam yapabilecek.
Son 6 Ayda Düşüş Dikkat Çekti
Kira artış oranlarında son aylarda kademeli bir gerileme yaşandığı görüldü:
Eylül 2025: %39,62
Ekim 2025: %38,36
Kasım 2025: %37,15
Aralık 2025: %35,91
Ocak 2026: %34,88
Şubat 2026: %33,98
Mart ayında ise oran yüzde 33,39 seviyesine geriledi.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Türkiye'de kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınırı oluşturuyor. Taraflar daha düşük bir oran üzerinde anlaşabiliyor ancak bu oranın üzerine çıkılamıyor.
Örnek Hesaplama
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Artış oranı: %33,39
Zam tutarı: 10.017 TL
Yeni kira bedeli: 40.017 TL
Mart ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı böylece yüzde 33,39 olarak kesinleşmiş oldu.
