{"next_data_url":"\/digerHaber\/guncel\/2\/168099","current_url":"https:\/\/www.ilgihaber.com\/guncel\/miras_kalan_ev_arsa_ve_tarlalarda_yeni_satis_donemi_basladi-168099h","haberBaslik":"Miras kalan ev, arsa ve tarlalarda yeni sat\u0131\u015f d\u00f6nemi ba\u015flad\u0131","prev_data_url":"","next_url":"\/digerHaber\/guncel\/2\/168099","response":"
\n\n
\n\n \n\n G\u00dcNCEL Haberleri\n\n <\/a>\n\n <\/div> \n\n

\n\n Miras kalan ev, arsa ve tarlalarda yeni sat\u0131\u015f d\u00f6nemi ba\u015flad\u0131 \n\n <\/h1>\n\n\t\t\t\n\n
\n\n\t\t\t\n\n
\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n
\n\n\t\t\t

Eklenme Tarihi:

\n\n

- G\u00fcncelleme Tarihi:

\n\n

\n\n
\n\n
\"Miras <\/div>\n\n
\u200bMiras kalan ev, arsa ve tarlalar\u0131n sat\u0131\u015f\u0131nda yeni bir d\u00f6nem ba\u015flad\u0131.<\/div>

 \u0130cra ve \u0130flas Kanunu'nun 114. maddesinde yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle, miras yoluyla edinilen ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n ihale yoluyla sat\u0131\u015f usul\u00fc yeniden d\u00fczenlendi.<\/p>\r\n\r\n

Yeni d\u00fczenlemeyle, aile m\u00fclklerinin d\u00fc\u015f\u00fck bedellerle \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere sat\u0131lmas\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi ama\u00e7lan\u0131yor. Buna g\u00f6re, belirli \u015fartlar\u0131n sa\u011flanmas\u0131 halinde ilk ihale yaln\u0131zca miras\u00e7\u0131lar aras\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirilecek. Miras\u00e7\u0131 olmayan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filer, akraba olsalar dahi ilk art\u0131rmaya kat\u0131lamayacak.<\/p>\r\n\r\n

\u0130lk art\u0131rmada teklifin, ta\u015f\u0131nmaz i\u00e7in eksper taraf\u0131ndan belirlenen muhammen bedelin y\u00fczde 100'\u00fcn\u00fc ve sat\u0131\u015f masraflar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamas\u0131 gerekecek. Bu a\u015famada al\u0131c\u0131 \u00e7\u0131kmamas\u0131 halinde ise ikinci art\u0131rmaya ge\u00e7ilecek.<\/p>\r\n\r\n

\u0130kinci art\u0131rma herkese a\u00e7\u0131k olacak ve asgari teklif, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n muhammen bedelinin y\u00fczde 50'si \u00fczerinden ba\u015flayacak.<\/p>\r\n\r\n

Eski sistemden farkl\u0131<\/strong><\/p>\r\n\r\n

\u00d6nceki uygulamada ihale ilk g\u00fcnden itibaren herkese a\u00e7\u0131k olarak ger\u00e7ekle\u015ftiriliyor ve her iki art\u0131rmada da sat\u0131\u015f, muhammen bedelin y\u00fczde 50'si \u00fczerinden ba\u015fl\u0131yordu. Yeni d\u00fczenlemeyle birlikte \u00f6zellikle miras\u00e7\u0131lara ilk a\u015famada \u00f6ncelik tan\u0131nm\u0131\u015f oldu.<\/p>\r\n\r\n

Ancak yeni usul\u00fcn uygulanabilmesi i\u00e7in ta\u015f\u0131nmazdaki t\u00fcm maliklerin miras\u00e7\u0131 olmas\u0131 ve \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filerin herhangi bir hissesinin bulunmamas\u0131 gerekiyor. Miras\u00e7\u0131lardan birinin kendi pay\u0131n\u0131 \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir ki\u015fiye satm\u0131\u015f olmas\u0131 halinde ise ihale do\u011frudan \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filerin kat\u0131l\u0131m\u0131na a\u00e7\u0131k \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015ftirilecek.<\/p>\r\n\r\n

31 Temmuz'da yay\u0131mland\u0131<\/strong><\/p>\r\n\r\n

D\u00fczenleme 31 Temmuz'da Resmi Gazete'de yay\u0131mlanarak y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi. Yeni usul, y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden sonra ilan edilecek ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015flar\u0131nda uygulanacak.<\/p>\r\n\r\n

De\u011fi\u015fiklikle birlikte miras yoluyla elde edilen ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n sat\u0131\u015f s\u00fcrecinde miras\u00e7\u0131lar\u0131n haklar\u0131n\u0131n daha fazla korunmas\u0131 ve aile m\u00fclklerinin d\u00fc\u015f\u00fck bedellerle el de\u011fi\u015ftirmesinin \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi hedefleniyor.<\/p>\r\n <\/div>