TÜİK'in verilerine göre, Temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 artış gösterdi. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE ise yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
Ağustos ayında uygulanabilecek en yüksek kira zammı yüzde 31,90
Konut ve iş yeri kira sözleşmesini Ağustos ayında yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,90 oldu. Ev sahipleri, yasal düzenleme kapsamında kira artışını bu oranı aşmayacak şekilde yapabilecek.
Bir önceki ay açıklanan verilere göre Temmuz ayında uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 32,03 seviyesindeydi. Yeni hesaplamayla birlikte tavan oranda sınırlı bir gerileme yaşandı.
Kira tutarları ne kadar artacak?
Yüzde 31,90'lık artış oranına göre kira bedellerinde oluşacak yeni tutarlar şu şekilde hesaplanıyor:
- 10.000 TL kira → 13.190 TL
- 20.000 TL kira → 26.380 TL
- 30.000 TL kira → 39.570 TL
- 40.000 TL kira → 52.760 TL
- 50.000 TL kira → 65.950 TL
- 60.000 TL kira → 79.140 TL
- 70.000 TL kira → 92.330 TL
- 80.000 TL kira → 105.520 TL
- 90.000 TL kira → 118.710 TL
- 100.000 TL kira → 131.900 TL
Kira artışında hangi oran esas alınıyor?
Mevcut uygulamaya göre konut ve iş yeri kira artışlarında, Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor. TÜİK'in her ay açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte bu oran da güncellenerek yeni dönemde uygulanacak kira artış tavanını belirliyor.
Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için geçerli olacak yasal üst sınır, Temmuz ayı verileri doğrultusunda yüzde 31,90 olarak uygulanacak.
