Verilerin paylaşılmasının ardından, Aralık ayında kira kontratı yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
KİRA ZAM ORANI YÜZDE 35,91
TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarına göre belirlenen kira artış oranı yüzde 35,91 oldu. Böylece kontrat süresi dolan iş yeri kiracıları bu ay kiralarına en fazla yüzde 35,91 oranında zam yapacak. Söz konusu oran geçen ay yüzde 37,15 seviyesindeydi.
KONUTLARDA HANGİ VERİYE GÖRE ZAM YAPILIYOR?
Konut kira artışlarında esas alınan oran, TÜİK'in bir önceki ay açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim verisi. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor, isterlerse daha düşük oran belirleyebiliyor.
Örneğin zammın Aralık ayında uygulanacağı bir kira sözleşmesinde, Kasım ayına ait TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak artış hesabı yapılıyor.
İŞ YERLERİ İÇİN UYGULAMA FARKLI
İş yeri kiralarında zam oranı, sözleşmede belirtilen hükümlere göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK'in açıkladığı endekslerden biri referans olarak gösterilmişse, yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks verisi dikkate alınıyor. Mal sahibi, belirlenen oran kadar ya da daha düşük bir zam yapabiliyor.
Kasım ayı verileriyle birlikte, yeni dönemde uygulanacak kira artış oranları da netleşmiş oldu. Enflasyonun seyrine bağlı olarak bu oranların önümüzdeki aylarda değişmesi bekleniyor.
